設備保守管理業務
設備保守管理業務
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1．受変電設備点検(月1回実施）
電気事業法に基づき、自家用電気工作物（受変電設備）を外観点検により点検する。 （停電なし）
2．受変電設備点検（年1回実施）
電気事業法に基づき、自家用電気工作物（受変電設備）を月次点検とは別に保護装置試験、絶縁抵抗試験他を実施する。
（建物全館約１時間停電）
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3．消防設備法定点検
消防法に基づく項目の点検作業
1）外観点検 （年２回実施）
消防用設備等の機器の適正な配置、損傷等の有無その他主
として外観から判別できる事項を消防設備等の種類等の
応じ、告示で定める基準に従い点検する。
2）機能点検 （年２回実施）
消防用設備等の機器の機能について、外観からまたは簡易な
操作により判別できる事項を消防用設備等の種類等に応じ、
告示で定める基準に従い点検する。
3）総合点検 （年１回実施）
消防用設備等の全部もしくは一部を作動させ、または当該消防用
設備等を使用することにより、当該消防用設備等の総合的な機能を
消防用設備等の種類等に応じ告示で定める基準に従い点検する。
また、点検結果を所轄消防長、消防所長に対し年１回報告する。
（結果報告書の提出）
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4．エレベータ定期点検 （月１回実施）
建築基準法の基づき、昇降機定期点検 （法定検査）を１年に１回実施し、特定行政庁に報告する。また、建設省指針に基づき
定期点検を月に１回実施し、必要に応じ清掃．給油．調整を行う。
（主要部品の修理．交換も必要に応じ実施）
メーカーのフルメンテナンス対応とする。